23-09-2018 | Bugünkü SONHABER
TIR şarampole devrildi TIR şarampole devrildi
Enez’de İlköğretim Haftası kutlandı Enez’de İlköğretim Haftası kutlandı
Meriç'te bağ bozumu Meriç'te bağ bozumu
Kentin son saracına ‘ahi’ payesi Kentin son saracına ‘ahi’ payesi
02 Ekim 2017 Pazartesi, 10:37
Emlakçılara çeki düzen
Türkiye'deki en büyük vergi kaçakçılığının yaşandığı emlak sektöründe, emlakçıların gözü yılbaşında çıkacak olan torba yasasında...

Türkiye'deki en büyük vergi kaçakçılığının yaşandığı emlak sektöründe, emlakçıların gözü yılbaşında çıkacak olan torba yasasında. Sokaktaki seyyar satıcının bile yan iş olarak yaptığı emlakçılık mesleği, meclisten geçecek yasa ile Avrupa standartlarına taşınıyor.

 

 Emlak sertifikası olmayan ve emlak ofisini standarlara göre açmayanlar emlakçilik sektöründe olamayacak. Yeni çıkacak emlak yasasında ise en önemli unsur işlem takipçileri olacak. Artık böylece ne mülk sahibi nede alıcı kendi aralarında anlaşıp, kayıtsız işlem yapamayacak. Emlakçiler için çıkacak yasayı değerlendiren Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Başkanı Serhat Çeker" Yılbaşında çıkacak olan yeni yasayı dört gözle bekliyoruz. Artık emlakçilik ciddi bir meslek olacak, herkes camına sahibinden yazısını asamayacak" şeklinde belirtti.

 

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Başkanı Serhat Çeker, "Daha önceden de Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği olarak, Ankara'da federasyonumuzun Kırıkkale Üniversitesi ile yapmış olduğu emlak sertifikaları için Edirne’mizde belirli dönemlerde kurs açmıştık. Bu açtığımız kurslarda şuana kadar 150 üzerinde sertifika sahibi yaptık. Tabiki bundan öncesi Antalya'da yapılan Türkiye'deki emlak oda başkanları, bakanlığın yapmış olduğu seminerde yeni çıkacak olan kanun maddesi hazırlığı yapıldı. Buna da hepimiz imzalarımızı attık. Şuan da da komisyon ve herşeyden geçti. Yeni emlak yasası hazırlığı yapıldı. Bu yasa bugün, yarın girecek. Gündem sürekli değiştiği için yasa çıkamadı. Bununla ilgili de gerekli çalışmalarda bitti. En son ki görüşmelerde de yılbaşında bu yasanın tekrardan meclise gelip torba yasasında onaylandıktan sonra bu tür sertifikaları almak çok güç olacak.

 

"BU SERTİFİKALAR ALTIN DEĞERİNDE"

 

Yeni yasa ile emlakçilik sertifikasını almanın da zorlaşacağını belirten Çeker "6 ay emlakçilik kursuna gidilecek ve 6 ay da bir emlakçinin yanında staj yapacaksın. Toplamda 1 yıl gibi bir süreçte bu sertifikayı alacaksın. Tabi bu sertifikalar altın değerinde olacak. Çünkü bu sertifikan olmadığı zaman emlak ofisini hiç bir şekilde açamayacaksın. Bakanlık bunu da niye sıkı tuttu, Çünkü bu Avrupa uyum yasalarına göre hazırlanmış bir yasa. Avrupa'da emlakçilik ciddi bir meslek. Türkiye'de de bu mesleği, Avrupa'daki gibi ciddi bir meslek haline getirme yolundayız.

 

"YENİ YASA İLE TAPUDA İŞLEM TAKİPÇİLERİ DÖNEMİ"

 

Çıkacak olan yasadan sonra emlakçilik ve emlak işlem takipçileri oluşturulacak. Noter gibi Edirne'deki emlak sayısı ile belirli bir oran hesaplanarak işlem takipçileri belirlenecek. İşlem takipçileri de genel müdürlükten sınava tabi tutulacak. Bu sınavda başarılı olduktan sonra Edirne'ye 5 tane işlem takipçi verilecek. Bizlerden gelen işlemlerin tapudaki takibini yapacaklar. Bizler emlakçi olarak kaldığımızda, emlak satışından kişileri anlaştırıp işlem takipçilerine evraklarını verip faturamızı keseceğiz. O da faturasını kesip tapuya götürecek. Tapudaki bir memurun yapması gereken bütün yazışmaları işlem takipçileri yapacak. Artık tapudaki belirli bir memura da ihtiyaç kalmayacak. Sadece orada belirli bir kontrol mekanizması oluşturulacak. O kontrol mekanizmasında da gereken işlemler yapılıp imza attırılacak. Bu yeni çıkacak yasada bu mevcut.

 

"EMLAKTAKİ VERGİ KAÇAKÇILIĞININ SONU GELİYOR"

 

Türkiye'de baktığımız zaman en büyük vergi kaçakçılığı emlakta oluyor. Çünkü beyanlarını herkes düşük gösteriyor. Bu tür sistem olduğu zaman camlarda sahibinden satılık yazıları olmayacak. Bir emlakçıya gidip emlakçıda işlem yaptırılacak. Bu sistemde bu şekilde oturduğu zamanda emlakçılık ciddi bir meslek gurubuna girmiş olacak. Yılbaşına kadar bu yasanın çıkmasıNI arzu ediyoruz. Tabi kanun çıkana kadarda 6 ay staj zorunluluğu olmayan sertifikaları veriyoruz. Yasa çıkana kadar eski sistemden bu sertifkaları vereceğiz. Ancak yasa çıktıktan sonra sertifika almakta zorlaşacak. O yüzden bu sertifikalar için vatandaşlarımızın şansını iyi değerlendirmesini istiyoruz" dedi.

 

Erkan Ekşi

02 Ekim 2017 Pazartesi, 10:37
   YORUMLAR
   YORUM YAZ
Adınız :
E-mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu
:



   DİĞER HABERLER
22.09.2018, 10:53 - Şed kuşandı
22.09.2018, 10:52 - Selimiye’de hutbe verdi, namaz kıldırdı
22.09.2018, 10:50 - Prof. Dr. Rıdvan Canım’a büyük onur
22.09.2018, 10:47 - Edirne'ye "Avrupa Serbest Bölgesi"mi?
22.09.2018, 10:45 - Gazilere konser
22.09.2018, 10:43 - Hafızlar icazet yaptı
22.09.2018, 10:41 - Bilgiç’ten uyarı
22.09.2018, 10:39 - ADD adına satış yapıyorlar
22.09.2018, 10:37 - Yeniliklerle başladılar
21.09.2018, 11:09 - Talih Kuşu Edirne’de
21.09.2018, 11:07 - Gazeteler zorlukta
21.09.2018, 11:04 - "Komşunun bayramından medet umuyoruz"
21.09.2018, 11:02 - Çeker, “Sektörü canlandırır”
21.09.2018, 11:00 - Gaziler evlerinde ziyaret edildi
21.09.2018, 10:58 - Doktorlara robotik cerrahi eğitimi
21.09.2018, 10:56 - 6. Kitap Fuarı'na doğru
21.09.2018, 10:55 - Edirne Akademi’de eğitimler başladı
21.09.2018, 10:53 - Kışlık hazırlıkları başladı
21.09.2018, 10:51 - Çeltik kurutma mesaisi başladı
21.09.2018, 10:50 - Hastanelerde verimlilik nasıl artar
ISINMA TURLARI
SONHABER 23 yaşında
ENEZ’DE FARKLI BİR GÜN
Esrarengiz seyahat
Kalp ağrısı
İslamda israf haramdır
ZOR YILLARDAN GEÇİYORUZ..
Çocuklarda Mahremiyet Eğitimi
© 2011
EdirneSonHaber.Net'in hosting hizmeti REFONA tarafından sağlanmaktadır.
xx