18-10-2017 | Bugünkü SONHABER
75 kilo ‘skunk’ ele geçirildi 75 kilo ‘skunk’ ele geçirildi
Şehidimizin kızlık soyadı da eklendi Şehidimizin kızlık soyadı da eklendi
Bilirkişilik Temel Eğitimleri başlıyor Bilirkişilik Temel Eğitimleri başlıyor
Kemer hayat kurtardı Kemer hayat kurtardı
02 Ekim 2017 Pazartesi, 10:37
Emlakçılara çeki düzen
Türkiye'deki en büyük vergi kaçakçılığının yaşandığı emlak sektöründe, emlakçıların gözü yılbaşında çıkacak olan torba yasasında...

Türkiye'deki en büyük vergi kaçakçılığının yaşandığı emlak sektöründe, emlakçıların gözü yılbaşında çıkacak olan torba yasasında. Sokaktaki seyyar satıcının bile yan iş olarak yaptığı emlakçılık mesleği, meclisten geçecek yasa ile Avrupa standartlarına taşınıyor.

 

 Emlak sertifikası olmayan ve emlak ofisini standarlara göre açmayanlar emlakçilik sektöründe olamayacak. Yeni çıkacak emlak yasasında ise en önemli unsur işlem takipçileri olacak. Artık böylece ne mülk sahibi nede alıcı kendi aralarında anlaşıp, kayıtsız işlem yapamayacak. Emlakçiler için çıkacak yasayı değerlendiren Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Başkanı Serhat Çeker" Yılbaşında çıkacak olan yeni yasayı dört gözle bekliyoruz. Artık emlakçilik ciddi bir meslek olacak, herkes camına sahibinden yazısını asamayacak" şeklinde belirtti.

 

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Başkanı Serhat Çeker, "Daha önceden de Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği olarak, Ankara'da federasyonumuzun Kırıkkale Üniversitesi ile yapmış olduğu emlak sertifikaları için Edirne’mizde belirli dönemlerde kurs açmıştık. Bu açtığımız kurslarda şuana kadar 150 üzerinde sertifika sahibi yaptık. Tabiki bundan öncesi Antalya'da yapılan Türkiye'deki emlak oda başkanları, bakanlığın yapmış olduğu seminerde yeni çıkacak olan kanun maddesi hazırlığı yapıldı. Buna da hepimiz imzalarımızı attık. Şuan da da komisyon ve herşeyden geçti. Yeni emlak yasası hazırlığı yapıldı. Bu yasa bugün, yarın girecek. Gündem sürekli değiştiği için yasa çıkamadı. Bununla ilgili de gerekli çalışmalarda bitti. En son ki görüşmelerde de yılbaşında bu yasanın tekrardan meclise gelip torba yasasında onaylandıktan sonra bu tür sertifikaları almak çok güç olacak.

 

"BU SERTİFİKALAR ALTIN DEĞERİNDE"

 

Yeni yasa ile emlakçilik sertifikasını almanın da zorlaşacağını belirten Çeker "6 ay emlakçilik kursuna gidilecek ve 6 ay da bir emlakçinin yanında staj yapacaksın. Toplamda 1 yıl gibi bir süreçte bu sertifikayı alacaksın. Tabi bu sertifikalar altın değerinde olacak. Çünkü bu sertifikan olmadığı zaman emlak ofisini hiç bir şekilde açamayacaksın. Bakanlık bunu da niye sıkı tuttu, Çünkü bu Avrupa uyum yasalarına göre hazırlanmış bir yasa. Avrupa'da emlakçilik ciddi bir meslek. Türkiye'de de bu mesleği, Avrupa'daki gibi ciddi bir meslek haline getirme yolundayız.

 

"YENİ YASA İLE TAPUDA İŞLEM TAKİPÇİLERİ DÖNEMİ"

 

Çıkacak olan yasadan sonra emlakçilik ve emlak işlem takipçileri oluşturulacak. Noter gibi Edirne'deki emlak sayısı ile belirli bir oran hesaplanarak işlem takipçileri belirlenecek. İşlem takipçileri de genel müdürlükten sınava tabi tutulacak. Bu sınavda başarılı olduktan sonra Edirne'ye 5 tane işlem takipçi verilecek. Bizlerden gelen işlemlerin tapudaki takibini yapacaklar. Bizler emlakçi olarak kaldığımızda, emlak satışından kişileri anlaştırıp işlem takipçilerine evraklarını verip faturamızı keseceğiz. O da faturasını kesip tapuya götürecek. Tapudaki bir memurun yapması gereken bütün yazışmaları işlem takipçileri yapacak. Artık tapudaki belirli bir memura da ihtiyaç kalmayacak. Sadece orada belirli bir kontrol mekanizması oluşturulacak. O kontrol mekanizmasında da gereken işlemler yapılıp imza attırılacak. Bu yeni çıkacak yasada bu mevcut.

 

"EMLAKTAKİ VERGİ KAÇAKÇILIĞININ SONU GELİYOR"

 

Türkiye'de baktığımız zaman en büyük vergi kaçakçılığı emlakta oluyor. Çünkü beyanlarını herkes düşük gösteriyor. Bu tür sistem olduğu zaman camlarda sahibinden satılık yazıları olmayacak. Bir emlakçıya gidip emlakçıda işlem yaptırılacak. Bu sistemde bu şekilde oturduğu zamanda emlakçılık ciddi bir meslek gurubuna girmiş olacak. Yılbaşına kadar bu yasanın çıkmasıNI arzu ediyoruz. Tabi kanun çıkana kadarda 6 ay staj zorunluluğu olmayan sertifikaları veriyoruz. Yasa çıkana kadar eski sistemden bu sertifkaları vereceğiz. Ancak yasa çıktıktan sonra sertifika almakta zorlaşacak. O yüzden bu sertifikalar için vatandaşlarımızın şansını iyi değerlendirmesini istiyoruz" dedi.

 

Erkan Ekşi

02 Ekim 2017 Pazartesi, 10:37
   YORUMLAR
   YORUM YAZ
Adınız :
E-mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu
:



   DİĞER HABERLER
18.10.2017, 10:46 - “Bizde din, ırk ve mezhep ayrımı yok”
18.10.2017, 10:45 - İnağ, “İthalat çözüm değil, çözüm üretimde”
18.10.2017, 10:44 - Atık arıtma tesis ihalesi yapıldı
18.10.2017, 10:43 - Velilerin yol isyanı ses getirdi
18.10.2017, 10:42 - Budak, Ege Üniversitesi Rektörü oldu
18.10.2017, 10:41 - Hakim karşısına çıktılar
18.10.2017, 10:40 - Gaytancıoğlu sordu...
18.10.2017, 10:39 - 24 saat TIR geçişine kapatılacak
18.10.2017, 10:38 - Ahunbay, “Dünya Mirası Listesi’ndeki Eserler Korunmalı”
18.10.2017, 10:37 - Bahçeşehir’den tanışma kahvaltısı
18.10.2017, 10:36 - AGD’den aşure ikramı
18.10.2017, 10:35 - “Altın Voltaj” ödülüne layık görüldü
17.10.2017, 10:53 - Memba kalitesinde suya kavuşuyoruz
17.10.2017, 10:51 - Ek süre yok, uygulamaya geçin!
17.10.2017, 10:49 - FETÖ şüphelisi 2 kişi tutuklandı
17.10.2017, 10:48 - Esnaf, “Alipaşa can çekişiyor..”
17.10.2017, 10:47 - Aslan, Bursa’da Edirne’yi temsil etti
17.10.2017, 10:46 - Edirneliler, yazarlarla buluştu
17.10.2017, 10:45 - Nar kadınları tepkili
17.10.2017, 10:44 - Mezar gerçeği..!
KİTAP FUARI
SONHABER 23 yaşında
BABALARA SEVGİ VE SAYGIYLA
Esrarengiz seyahat
Kalp ağrısı
İslamda israf haramdır
Kazanıyoruz mu yoksa kaybediyor muyuz?
Erikli sahilinden öneriler, şikayetler ve teşekkür
    Hakim karşısına çıktılar
    Velilerin yol isyanı ses getirdi
    Budak, Ege Üniversitesi Rektörü old
    Atık arıtma tesis ihalesi yapıldı
    24 saat TIR geçişine kapatılacak
    “Bizde din, ırk ve mezhep ayrımı yo
    EDİRNE İL ÖZEL İDARESİ DESTEK HİZME
    İnağ, “İthalat çözüm değil, çözüm ü
    Gaytancıoğlu sordu...
    75 kilo ‘skunk’ ele geçirildi
    Ahunbay, “Dünya Mirası Listesi’ndek
    Bahçeşehir’den tanışma kahvaltısı
    AGD’den aşure ikramı
    “Altın Voltaj” ödülüne layık görüld
© 2011
EdirneSonHaber.Net'in hosting hizmeti REFONA tarafından sağlanmaktadır.