21-01-2019 | Bugünkü SONHABER
İYİ Parti ve CHP bir arada İYİ Parti ve CHP bir arada
AK Gençlik Kına’ya emanet AK Gençlik Kına’ya emanet
Destekler hesaplara yatacak Destekler hesaplara yatacak
Bir ayda 542 konut satıldı Bir ayda 542 konut satıldı
06 Nisan 2018 Cuma, 11:27
Pimapen balkona ceza
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Serhat Çeker, büyükşehirlerdeki balkonu pimapenle kapatan dairelere yazılan cezaların ardından, Edirne'de böyle bir uygulama olmamasına rağmen, bina görselliği için Müteahitlere cezai işlemi olmayan katlanır camları daireyi yaparken koymaları konusunda çağrıda bulundu...

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Serhat Çeker, büyükşehirlerdeki balkonu pimapenle kapatan dairelere yazılan cezaların ardından, Edirne'de böyle bir uygulama olmamasına rağmen, bina görselliği için Müteahitlere cezai işlemi olmayan katlanır camları daireyi yaparken koymaları konusunda çağrıda bulundu.

 

En son İstanbul'da balkonlarını pimapenle kaplayıp, projede yer almayan bu işlem için İstanbul Belediyesi daire sahiplerine cezai işlemler uygulamıştı.

 

Başkan Çeker, ileriki dönemlerde vatandaşların ve müteahhitlerin rahat etmesi için, binanın inşaatı bittikten sonra tüm balkonları müteahhidin kanunda cezası olmayan katlanır camla kaplatıp, sıfır daire alan vatandaşı da sonradan uğraştırmamak adına bir çalışma yapılması gerektiği söyledi.

 

Bazı daire sahiplerinin pimapenle kapatıp, bazılarının kapatmaması ile binanın görselliğinin bozulduğunu belirten Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Serhat Çeker " Bu balkon kaplatmak vatandaşın gözünde büyüyen bir olay. Aslında basit, uygun fiyatlı bir olay. Müteahhit bu katlanır camları yaptırdığında 300 bin liralık daireye 305 bin dediği zaman bu kimseye zarar olmaz. Yönetmelikte katlanır camlarla ilgili cezai durum yok. Buradan hem müteahhit, hem cam balkon yapan firma, hem bunlarla uğraşmayacak vatandaş kazanacak" şeklinde belirtti.

 

"BALKONLAR AÇIK ALANDIR"

 

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Serhat Çeker " Normalde bir yapı ruhsatı var birde yapı kullanma ruhsatı var. Balkonlar açık alandır. Pek yoğunluğa sokulmaya nyerlerdir. Vatandaşlar benim mutfağım ufak, ara yeri kaldırayım, mutfağı balkonla birleştireyim diyor. Balkonu kapatıyor bu sefer. Kapattığı zaman çok çirkin bir görüntü oluyor. Her daire de bunu yapmıyor. Bu sefer binanın çirkin bir görüntüsü ortaya çıkıyor. Bu eğer yapı kullanma zamanında yapmışsa, belediye bunu söktürüyor, size yapı kullanmanızı vermeyeiz, yönetmeliğe, projeye uymamış, sökerseniz size yapı kullanmanızı veririz diyor. Tabi buda çözüm olmuyor, vidalıdır, söküyor, gel çıkardım diyor, belediye gelip bakıyor onaylıyor, yapı kullanmayı aldıktan sonra eski haline getiriyorlar.

 

"DAİRENİN KÜÇÜK OLMASI YÜZÜNDEN VATANDAŞ BALKONU DAİREYLE BİRLEŞTİRİYOR"

 

Bu Edirne'de şuan yok ama diğer şehirlerden aldığımız duyumlara göre kanuna aykırı olan daireleri uyarıyorlar kaldırmaları için, kaldırmazlarsa ceza kesiyorlar. Şimdi katlanabilir camlarda bunu uygulayamıyorlar. Ama sabit pimapen dediğimiz olayda cezayı yazıyorlar. Katlanabilir camda belediye gelse bile camları katlıyor balkon ortaya çıkıyor, buna bir ceza olayı yok. Buda çözüm değil. Şimdi imar affı geldiğinde bu balkonlara verilen ceza inecek. Bu balkon kapatmayı yapanlar dairesi ufak, balkonu geniş olan dairelerdir. Aslında balkon balkon gibi kalmalı. Balkonu yazın kullanacaksın. Balkonu kapattın mı dairenin zaten bir özelliği kalmıyor. Vatandaşımızda dairenin sıkışıklığı nedeni ile de vatandaşımız balkonu daireye dahil ediyor. Ama bu sefer binanın görseli bozuluyor, bakmışsın bir kat kapatmış, bir kat açık binanın bütün estetiği gitmiş.

 

BİNAYI YAPARKEN CAM BALKON YAPILMALI

 

Balkonları kapatmayla ilgili ben inceliyorum, görüyorum bazı müteahhit firmalarımız bunu uygulamaya başlamış. Vatandaş daha sonra balkonunu kapatacak, binanın görseli bozulacak diyerekten, daha bina yapılırken dairelerin balkonlarına katlanır cam yapmaya başladılar. Aslında bunların tüm uygulamaları diğer müteahhitler yapsın. Millet yazın geldiği zaman camları bir tarafa katlasın, balkon olarak kullansın. Bu görseli de bozmama açısında işe yarayacak, kışın tekrar katlanır camlarını kapatsın. Böyle yapılırsa, o binanın görselliği bozulmayacak, millette dairesini aldıktan sonra tadilatı, ıvır zıvırıyla uğraşmamış olacak. Müteahhitler bunu dairenin fiyatına ekleyebilir. Bizim insanımız da " ben şu müteahhidin bitmiş binasını gezdim, balkonlarını bile katlanır camla yapmışlar" diye sağda solda söyleyerek reklam olur. Bu balkon kaplatmak vatandaşın gözünde büyüyen bir olay. Aslında basit, uygun fiyatlı bir olay.

 

Müteahhit bu katlanır camları yaptırdığında 300 bin liralık daireye 305 bin dediği zaman bu kimseye zarar olmaz. Bunu uygulayabilir müteahhitler. Çünkü bu sefer belediye açısından da sıkıntı olmayacak. Yönetmelikte katlanır camlarla ilgili cezai durum yok. Penci geliyor dairenin camını yaparken balkonu da katlanır cam yapıyor, daireyi alan vatandaş daha sonra penci ile anlaşayım, taktırayım diye uğraşmak zorunda kalmıyor, binanın da görselliği bozulmamış oluyor, Müteahhitte görsellik açısından ve dairenin satışında ekstra belirtebileceği, diğer müteahitlere karşı farkını ortaya koyuyor. Bir katlanır camdan herkes faydalanmış, kimse riske girmemiş oluyor. Müteahhitlerimiz bunları dikkate almalı diye düşünüyorum" dedi.

 

Erkan Ekşi

 

 

06 Nisan 2018 Cuma, 11:27
   YORUMLAR
   YORUM YAZ
Adınız :
E-mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu
:



   DİĞER HABERLER
21.01.2019, 10:43 - Sezen’den veda konuşması 
21.01.2019, 10:42 - Dünya’nın en büyük uçak batığı olacak
21.01.2019, 10:36 - Edirne’de Bocuk Gecesi kutlandı
21.01.2019, 10:36 - Göz gözü görmedi
21.01.2019, 10:35 - Cani baba ve anne tutuklandı
21.01.2019, 10:33 - Kadın cinayetleri protesto edildi
21.01.2019, 10:32 - Vali Canalp’ten Meriç ziyareti
21.01.2019, 10:31 - Edirne Lisesi’nin süper öğrencileri
21.01.2019, 10:29 - Filistinli gaziler için kermes düzenlendi
21.01.2019, 10:29 - Belediyeden kodlama eğitimi
19.01.2019, 10:52 - Karne heyecanı
19.01.2019, 10:53 - Sevindirdiler...
19.01.2019, 10:56 - Babadan kan donduran itiraf
19.01.2019, 10:58 - Eşi tarafından öldürülen kadın toprağa verildi
19.01.2019, 10:59 - Kimse dur diyemiyor mu?
19.01.2019, 10:54 - Aileler karne günlerini abartmamalı
19.01.2019, 11:01 - Köprü taşları değişecek
19.01.2019, 11:00 - Kuru soğanda gümrük vergisi sıfırlandı
18.01.2019, 10:39 - Siyasi kıvraklık
18.01.2019, 10:38 - Vali Canalp gazetecilerle
SONUÇLARINI GÖRELİM
SONHABER 23 yaşında
ÖĞRETMENLER TATİLDE
Esrarengiz seyahat
Kalp ağrısı
İslamda israf haramdır
OSB’DE ÇEVREYE DUYARLI KELİMESİ NERDE?
Çocuklarda Mahremiyet Eğitimi
    Sezen’den veda konuşması 
    Dünya’nın en büyük uçak batığı olac
    Cani baba ve anne tutuklandı
    Edirne’de Bocuk Gecesi kutlandı
    Edirne Lisesi’nin süper öğrencileri
    Göz gözü görmedi
    Vali Canalp’ten Meriç ziyareti
    Kadın cinayetleri protesto edildi
    Filistinli gaziler için kermes düze
    Belediyeden kodlama eğitimi
© 2011
EdirneSonHaber.Net'in hosting hizmeti REFONA tarafından sağlanmaktadır.